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Immobilier.notaires® et l’office notarial LE FUR et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLOUHINEC (29780)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 620 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC ↗ +22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOUHINECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUHINEC
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279 915 € | 2 153 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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278 144 € | 1 854 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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274 300 € | 2 110 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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274 300 € | 2 110 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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296 000 € | 2 114 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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259 300 € | 1 995 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUHINEC
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241 500 € | 1 509 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 84 Rue De Kervoazec | 189 500 € | 150 m² | 1 263 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Jean Bart | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 16/01/2025 | 7 Rue De Menez Veil | 148 746 € | 119 m² | 1 250 € |
| 20/12/2024 | 39 Rue Des Fusiliers Marins | 226 200 € | 107 m² | 2 114 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue Xavier Grall | 120 000 € | 152 m² | 789 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Rene Quilivic | 164 891 € | 115 m² | 1 434 € |
| 26/11/2024 | 831 Dregan | 550 000 € | 140 m² | 3 929 € |
| 30/10/2024 | 6 All Des Pins | 310 450 € | 120 m² | 2 587 € |
| 23/10/2024 | 4 Imp Ker Lannilis | 480 000 € | 117 m² | 4 103 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Lezarouan | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 16/10/2024 | 46b Rue De Trebeuzec | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue De Kermezeven | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue De Bremoder | 357 000 € | 106 m² | 3 368 € |
| 01/10/2024 | 12 Rue Du Chateau D Eau | 320 420 € | 111 m² | 2 887 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Huon De Kermadec | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |