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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Située dans le centre-bourg de Plouhinec, cette maison familiale profite d'un terrain spacieux et à l'abri des regards. Elle vous permet un accès à pied aux commodités accessibles ...
25 Route de Sainte-hélène 56680 Plouhinec
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 172 €/mois | 15 673 €/mois | 434 448 € | 45 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 455 520 € | 66 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 494 280 € | 104 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 537 360 € | 147 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 192 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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405 651 € | 2 798 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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407 000 € | 3 230 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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419 515 € | 2 873 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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388 500 € | 3 378 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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421 515 € | 2 887 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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383 760 € | 3 198 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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383 760 € | 3 198 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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383 760 € | 3 198 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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427 000 € | 3 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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349 866 € | 2 712 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Le Loch | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 30/04/2025 | 30b Rue Du Driasker | 227 450 € | 108 m² | 2 106 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp De L Oree Du Bois | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 1 Manehuel | 1 120 000 € | 129 m² | 8 682 € |
| 26/03/2025 | 9 Res Les Filets Bleus | 395 000 € | 103 m² | 3 835 € |
| 14/03/2025 | 4 Pl Du Lavoir | 331 000 € | 120 m² | 2 758 € |
| 10/03/2025 | 13 Lot Berringue | 371 429 € | 120 m² | 3 095 € |
| 05/03/2025 | 25 Rte De Ste Helene | 363 810 € | 112 m² | 3 248 € |
| 14/01/2025 | 28 Rue General De Gaulle | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 23/12/2024 | 9 Le Rohigo | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue De La Brise | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 12/12/2024 | 5343 Kergouric | 490 000 € | 109 m² | 4 495 € |
| 15/11/2024 | 5655c Rte Du Magouero | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 14/11/2024 | 2 Res Les Filets Bleus | 410 000 € | 123 m² | 3 333 € |
| 25/10/2024 | 25 Bd De L Ocean | 345 000 € | 117 m² | 2 949 € |