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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Avec sa localisation idéale à deux pas du centre de Morlaix et de la RN12, cette maison conjugue modernité, et emplacement stratégique.Vous franchissez le portail, et vous découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 042 €/mois | 15 279 €/mois | 423 528 € | 43 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 444 120 € | 64 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 481 860 € | 102 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 523 680 € | 144 051 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 187 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5aM5 Actuel
|
394 000 € | - |
|
#ag7ZF
|
395 000 € | +0,3% |
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#asPFn
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394 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6969s Plessix Hamon | 231 788 € | 156 m² | 1 486 € |
| 14/05/2025 | 5791 Kernevez Luzivilly Nord | 386 505 € | 150 m² | 2 577 € |
| 27/12/2024 | 5775a Le Bourg Neuf Plouigneau | 242 800 € | 196 m² | 1 239 € |
| 24/12/2024 | 1 Restigou | 230 000 € | 149 m² | 1 544 € |
| 02/08/2024 | 5 Lanleya | 310 000 € | 153 m² | 2 026 € |
| 19/07/2024 | 23 Rte De Botsorhel | 330 000 € | 198 m² | 1 667 € |
| 15/05/2024 | 35 Av Du Marechal Leclerc | 400 000 € | 204 m² | 1 961 € |
| 26/01/2024 | 32 Rue De Kerin | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 31/08/2023 | 14 Rue Des Marronniers | 490 000 € | 181 m² | 2 707 € |
| 17/06/2023 | 6968h La Croix Rouge | 78 500 € | 156 m² | 503 € |