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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Maison à vendre à PLOUISY, Côtes d'Armor (22).Maison en pierres à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger avec c...
12 Croix Guillou 22200 Plouisy
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 150 192 € | 15 584 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 157 440 € | 22 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 170 820 € | 36 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 185 760 € | 51 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 66 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUISY ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUISY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUISY
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139 900 € | 1 186 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUISY
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139 900 € | 1 186 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUISY
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139 900 € | 1 186 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 LE MERZER
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129 000 € | 1 066 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T7 GRACES
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127 260 € | 950 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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127 260 € | 950 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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120 000 € | 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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120 000 € | 984 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 1 Placen Ar Pennec | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 28/01/2025 | 5832 Leur Min | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 04/12/2024 | 1 Roudouhir | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 20/11/2024 | 3b Bois Geffroy | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 17/10/2024 | 11 Ty Ar Has | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |
| 02/10/2024 | 17 Rue De L Eglise | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue De Traou Nen | 102 000 € | 108 m² | 944 € |
| 28/06/2024 | 3 Pl Des Ajoncs D'or | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 21/06/2024 | 4 Kermelven | 212 000 € | 107 m² | 1 981 € |
| 30/05/2024 | 5792 Kermarc | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2023 | 12 Rue De L Eglise | 181 000 € | 94 m² | 1 926 € |
| 13/12/2023 | 2b Res De Traou Nen | 277 000 € | 108 m² | 2 565 € |
| 11/12/2023 | 11 Rue Du Croisic | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 30/11/2023 | 7 Kernevez | 183 900 € | 124 m² | 1 483 € |
| 29/11/2023 | 16 Pors Min | 252 000 € | 126 m² | 2 000 € |