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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Sur la commune de Ploumagoar megAgence vous présente cette spacieuse maison de 149 m² situé en impasse et àproximité de tout commerce et école. Accès rapide a l'axe Brest / RennesL...
1 Impasse Goaz An Lez 22970 Ploumagoar
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 277 368 € | 28 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 290 880 € | 42 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 315 540 € | 66 936 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 94 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 122 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEFr5 Actuel
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257 500 € | - |
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#aiLZU
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257 500 € | - |
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#asC7E
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257 500 € | - |
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#b0WGD
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257 500 € | - |
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#aHdXn
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257 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUMAGOAR
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257 500 € | 1 471 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5a Rue De Bellevue | 202 000 € | 150 m² | 1 347 € |
| 30/04/2025 | 24b Poul Ranet | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |
| 23/04/2025 | 4 Plougasnou | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 15/02/2025 | 45 Rue Jean Jaures | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 14/12/2024 | 23 Rue Antoine Mazier | 155 000 € | 123 m² | 1 260 € |
| 17/09/2024 | 18 Rue Louis Guilloux | 273 600 € | 141 m² | 1 940 € |
| 08/08/2024 | 3 Imp Des Bouvreuils | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |
| 17/07/2024 | 37 Rue Louis Aragon | 237 630 € | 147 m² | 1 617 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue De Groix | 260 000 € | 152 m² | 1 711 € |
| 01/03/2024 | 13 Rue De Kergillouard | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 09/02/2024 | 1 Rohelou | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 30/11/2023 | 13b Rue Du Chateau D Eau | 273 100 € | 129 m² | 2 117 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue Des Tamaris | 295 000 € | 134 m² | 2 201 € |
| 08/08/2023 | 11 Rue Rene Cassin | 240 000 € | 141 m² | 1 702 € |
| 03/08/2023 | 4a Kerlaino | 269 700 € | 123 m² | 2 193 € |