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453 550 €
Bien 155 m²
PLOUMILLIAU 22300
N/A vs marché
2 926 €/m²

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453 550

Bien • 5 pièces • 155 m²

PLOUMILLIAU (22300)
Construction 1930
DPE D 190 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison - 155m² - Ploumilliau Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la c...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 453 550 €
Honoraires agence (~5,0%) -21 598 €
Prix net vendeur 431 952 €
Frais de notaire +31 453 €
Émoluments 4 618 €
Droits & taxes 25 485 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 485 003 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 485 003 €
Capital à emprunter 485 003 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 797 €/mois 17 567 €/mois 486 948 € 50 446 € 3,15%
10 ans 4 255 €/mois 12 894 €/mois 510 600 € 74 098 € 3,20%
15 ans 3 078 €/mois 9 327 €/mois 554 040 € 117 538 € 3,30%
20 ans 2 509 €/mois 7 603 €/mois 602 160 € 165 658 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,51%
20 460 €/an
Rendement net
2,86%
après charges
Cashflow
-1 671 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 705 €/an
Charges copro. NR 930 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 432 €/an
GLI (2,5%) 512 €/an
Vacance locative 1 704 €/an
Total charges 6 433 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9prjK Actuel
453 550 € -
#aaRsX
484 900 € +6,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).