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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
A découvrir sur la commune dynamique de Ploumilliau, cet ensemble immobilier composé d'une longère en pierres de 160m² et d'un hangar de 250m², l'ensemble sur une propriété de 2511...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 200 €/mois | 18 788 €/mois | 520 800 € | 53 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 286 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 326 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUMILLIAU ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUMILLIAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaRsX Actuel
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484 900 € | - |
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#9prjK
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453 550 € | -6,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANNION
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475 000 € | 3 045 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MICHEL EN GREVE
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473 900 € | 3 057 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MICHEL EN GREVE
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473 900 € | 3 057 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MICHEL EN GREVE
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473 900 € | 3 057 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MICHEL EN GREVE
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473 900 € | 3 057 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUMILLIAU
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473 000 € | 2 956 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUMILLIAU
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473 000 € | 2 956 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUMILLIAU
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473 000 € | 2 956 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LANNION
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497 900 € | 2 929 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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497 900 € | 2 929 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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499 000 € | 2 585 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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467 600 € | 2 959 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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467 600 € | 2 959 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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467 600 € | 2 959 € | 158 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 5200 Le Clandy | 224 400 € | 131 m² | 1 713 € |
| 13/03/2025 | 5377 Pen An Bouillen | 429 000 € | 158 m² | 2 715 € |
| 05/12/2024 | 6 Ker Herlary | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 24/09/2024 | 2 Lan Kerallic | 311 000 € | 145 m² | 2 145 € |
| 27/08/2024 | 20 Lot Des Bruyeres | 641 648 € | 165 m² | 3 889 € |
| 17/05/2024 | 6427 Le Clandy | 249 500 € | 137 m² | 1 821 € |
| 20/02/2024 | 5555 Guerogon Creis | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 14/11/2023 | 5457 Kerhelary | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 04/09/2023 | 8 Pl De L Eglise | 238 000 € | 138 m² | 1 725 € |
| 21/07/2023 | 5837 Kerdrinquen | 166 000 € | 133 m² | 1 248 € |
| 23/06/2023 | 5 Saint Cado | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 03/05/2023 | 5769 Kerdual Vian | 211 000 € | 138 m² | 1 529 € |
| 28/03/2023 | 6340 Saint Cado | 281 526 € | 128 m² | 2 199 € |
| 22/03/2023 | 5251 Allegoat | 235 000 € | 171 m² | 1 374 € |