Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 58 m²
Maison traditionnelle à rénover centre bourg proche littoral - Au coeur du charmant bourg dynamique de Ploumilliau, maison traditionnelle en granit de 80m² au sol, à rénover entièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, PLOUMILLIAU Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PLOUMILLIAU
|
117 000 € | 2 017 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T3 PLOUMILLIAU
|
117 000 € | 2 017 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLOUMILLIAU
|
117 000 € | 2 017 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T2 PLOUMILLIAU
|
116 500 € | 1 879 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOUMILLIAU
|
116 500 € | 1 879 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOUMILLIAU
|
116 500 € | 1 879 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOUMILLIAU
|
116 500 € | 1 879 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOUMILLIAU
|
116 500 € | 1 879 € | 62 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 5538 Saint Cado | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 20/11/2024 | 6231 Lot Querrec | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 30/09/2024 | 5539 Croix De Kerveder | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 16/09/2024 | 15 Rue Des Ecoles | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 02/09/2024 | 5429a Kerdrinquen | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 30/08/2024 | 5185 Kerlinaden | 181 000 € | 57 m² | 3 175 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Du Chateau De La Guerre | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 24/07/2024 | 5078 Convenant Ilies | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 11/07/2024 | 5500 Landebouch | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 28/06/2024 | 6394 Lot Querrec | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 08/01/2024 | 5492 Landebouch | 55 000 € | 77 m² | 714 € |
| 28/11/2023 | 9000 Le Strabil | 187 000 € | 57 m² | 3 281 € |