Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Située au cœur de Plounévez-Quintin, cette maison en pierre semi mitoyenne allie charme de l'ancien et belles possibilités de rénovation. Elle représente une opportunité pour ceux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 100 044 € | 10 385 € | 3,15% |
| 10 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 104 880 € | 15 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 113 760 € | 24 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 33 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 133 800 € | 44 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUNEVEZ QUINTIN ↗ +81.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUNEVEZ QUINTIN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOUNEVEZ QUINTIN
|
91 800 € | 966 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUNEVEZ QUINTIN
|
91 800 € | 966 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROSTRENEN
|
86 900 € | 915 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 GLOMEL
|
97 000 € | 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 GLOMEL
|
97 000 € | 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 GLOMEL
|
97 000 € | 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 KERGRIST MOELOU
|
86 000 € | 819 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERGRIST MOELOU
|
86 000 € | 819 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERGRIST MOELOU
|
86 000 € | 819 € | 105 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 14 Quellec | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 19/03/2025 | 16 Les Isles | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 06/01/2025 | 42 Cristivel | 103 000 € | 100 m² | 1 030 € |
| 12/12/2024 | 12 Ty Nevez | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue Clementine Lair | 11 600 € | 77 m² | 151 € |
| 05/09/2024 | 7 Kerhir | 137 500 € | 85 m² | 1 618 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue Clementine Lair | 25 500 € | 80 m² | 319 € |
| 19/12/2023 | 11 Moulin Conan | 84 000 € | 109 m² | 771 € |
| 25/10/2023 | 5498 Kermanac H | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 26/09/2023 | 5209 Pl De La Poste | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 25/04/2023 | 5 Rte De Gouarec | 67 500 € | 90 m² | 750 € |