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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
A40269JRD22 - Charmante longère bretonne avec grange et jardin Située au calme, au bout d'un hameau pittoresque, cette jolie longère en pierre offre un cadre de vie authentique et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOURAC H Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDL1j Actuel
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99 999 € | - |
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#aG51h
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99 999 € | - |
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#aG59W
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99 999 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5038 Kerdaniel | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 20/01/2025 | 5219 Bourgerel | 226 000 € | 80 m² | 2 825 € |
| 05/12/2024 | 10 Rue Kastel Ar Poder | 123 000 € | 63 m² | 1 952 € |
| 25/11/2024 | 5311 Kerdaniel | 86 000 € | 93 m² | 925 € |
| 06/05/2024 | 5006 Merdy Creff | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 21/03/2024 | 5369 Le Rhun | 66 990 € | 76 m² | 881 € |
| 24/01/2024 | 5014 Kerlaeron | 94 500 € | 70 m² | 1 350 € |
| 24/10/2023 | 7 Rue De L'argoat | 129 000 € | 78 m² | 1 654 € |
| 08/09/2023 | 9 Rue De L'argoat | 89 560 € | 79 m² | 1 134 € |
| 26/05/2023 | 13 Rue Saint Guenole | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 11/04/2023 | 5152 Rudunos | 48 000 € | 84 m² | 571 € |