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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
C'est dans un quartier résidentiel particulièrement agréable, à deux pas de Saint Quay, que se cache cette superbe maison de quatre chambres, habitable en rez-de-chaussée : Très be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 702 €/mois | 17 279 €/mois | 478 968 € | 49 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 502 320 € | 72 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 544 860 € | 115 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 592 320 € | 162 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 641 400 € | 212 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOURHAN ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOURHAN
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445 088 € | 3 709 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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445 088 € | 3 709 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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445 088 € | 3 709 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVENEUC
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447 000 € | 3 083 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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469 300 € | 3 193 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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470 500 € | 3 460 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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478 200 € | 3 321 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 ST QUAY PORTRIEUX
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405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PORTRIEUX
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405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PORTRIEUX
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405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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404 900 € | 3 403 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 36 Rue Du Clos De Pierre | 339 700 € | 102 m² | 3 330 € |
| 13/01/2025 | 9 Rte De Binic | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 27/12/2024 | 16a Rue De Kergalio | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 26/09/2024 | 2 La Ville Dom Rolland | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 16/09/2024 | 10 Imp Des Cevets | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |
| 12/08/2024 | 4 Rte De Plouha | 249 990 € | 125 m² | 2 000 € |
| 26/07/2024 | 36 Rue Du Carrefour | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 24/07/2024 | 45 Kergalio | 274 939 € | 103 m² | 2 669 € |
| 03/06/2024 | 26 Rte De Kergrain | 185 000 € | 111 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 18 Le Clos Du Champ | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 25/01/2024 | 1 Rue De La Ville Sault | 293 000 € | 103 m² | 2 845 € |
| 04/01/2024 | 7 Rte De Pleguien | 187 000 € | 106 m² | 1 764 € |
| 22/12/2023 | 1 Le Pont Morvan | 242 000 € | 148 m² | 1 635 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue Des Cevets | 137 000 € | 106 m² | 1 292 € |
| 28/08/2023 | 30 Rue Des Cevets | 267 000 € | 119 m² | 2 244 € |