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377 280 €
Bien 140 m²
PLOURIVO 22860
N/A vs marché
2 695 €/m²

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Bien • 5 pièces • 140 m²

PLOURIVO (22860)
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE E 324 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

L' vous présente cette maison située à Plourivo, à 4 km de Paimpol, 8 minutes en voiture du port. Cette maison de 140 m² vous séduira par son originalité, un agrandissement dans un...

6 Cote du Diable 22860 Plourivo

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 377 280 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 966 €
Prix net vendeur 359 314 €
Frais de notaire +26 470 €
Émoluments 3 921 €
Droits & taxes 21 199 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 403 750 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 403 750 €
Capital à emprunter 403 750 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 826 €/mois 14 624 €/mois 405 384 € 42 009 € 3,15%
10 ans 3 542 €/mois 10 733 €/mois 425 040 € 61 665 € 3,20%
15 ans 2 562 €/mois 7 764 €/mois 461 160 € 97 785 € 3,30%
20 ans 2 089 €/mois 6 330 €/mois 501 360 € 137 985 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,90%
18 480 €/an
Rendement net
3,11%
après charges
Cashflow
-1 308 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 540 €/an
Charges copro. NR 840 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 294 €/an
GLI (2,5%) 462 €/an
Vacance locative 1 539 €/an
Total charges 5 825 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aEdbH Actuel
377 280 € -
#9RpXd
378 000 € +0,2%
#a0yzX
378 000 € +0,2%
#aTdVV
378 000 € +0,2%
#b28pE
378 000 € +0,2%
#adgNP
378 000 € +0,2%
#ak7rP
377 000 € -0,1%
#aE0R1
378 000 € +0,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).