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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente cette charmante maison de ville rénovée de 104 m², en plein cœur du bourg, à deux pas des commerces et commodités.Idéalement si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PLOUVIEN ↘ -0.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUVIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLJP0 Actuel
|
172 000 € | - |
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#a9DeT
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172 000 € | - |
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#aLu5C
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172 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUVIEN
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172 000 € | 1 654 € | 104 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 Rue De L'aven | 208 500 € | 88 m² | 2 369 € |
| 14/03/2025 | 95 Rue Des Abers | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 27/02/2025 | 33 Rue Des Monts D'arree | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 08/02/2025 | 86 Rue Francois Madec | 235 200 € | 88 m² | 2 673 € |
| 30/01/2025 | 182 Moulin D Avoine | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 17/01/2025 | 140 Rue De Coetivy | 87 000 € | 108 m² | 806 € |
| 30/11/2024 | 106 Roscoarec | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 27/11/2024 | 56 Rue Des Abers | 312 750 € | 122 m² | 2 564 € |
| 22/11/2024 | 100 Rue De Coetivy | 217 500 € | 93 m² | 2 339 € |
| 20/11/2024 | 121 Rue Anita Conti | 221 500 € | 84 m² | 2 637 € |
| 05/11/2024 | 208 Kroas Hir | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 25/10/2024 | 10 Tariec | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 29/08/2024 | 220 Rue Eric Tabarly | 284 000 € | 113 m² | 2 513 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue De La Liberation | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 06/08/2024 | 4 Rue Anna Vari Arzur | 198 500 € | 108 m² | 1 838 € |