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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Les Atouts de ce bien :- Environnement calme - Maison en Pierre - Mer à 12 km - Pas de voisins proches -A seulement 12 km des Plages, je vous invite à découvrir cette belle maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUVORN ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUVORN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOUENAN
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228 975 € | 1 789 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Rue Des Bruyeres | 180 000 € | 145 m² | 1 241 € |
| 07/02/2025 | 54 Pont Ar Chant | 137 000 € | 144 m² | 951 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue Des Figuiers | 212 350 € | 122 m² | 1 741 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Des Bruyeres | 245 000 € | 143 m² | 1 713 € |
| 24/01/2025 | 158 Rue Des Oliviers | 250 797 € | 120 m² | 2 090 € |
| 07/01/2025 | 30 Rue De Messinou | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 27/12/2024 | 43 Kerdescouez | 134 000 € | 126 m² | 1 063 € |
| 20/12/2024 | 5364 Lesvenan Lanforchet | 157 900 € | 110 m² | 1 435 € |
| 30/10/2024 | 218 Rue De Messinou | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 29/10/2024 | 11 Pl De Penvern | 86 000 € | 120 m² | 717 € |
| 04/10/2024 | 5056 Quillien | 275 000 € | 156 m² | 1 763 € |
| 06/09/2024 | 115 Quillien Bras | 140 000 € | 144 m² | 972 € |
| 13/07/2024 | 1 Rue Xavier Grall | 282 000 € | 130 m² | 2 169 € |
| 11/07/2024 | 1 Croaz Keravel | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 17/05/2024 | 165 Kergonan | 195 000 € | 139 m² | 1 403 € |