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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Située dans la commune de Plouzévédé (29440), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle bénéficie de la fibre, offrant ainsi un...
114 Rue de Mescanton 29440 Plouzévédé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 725 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 445 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUZEVEDE ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUZEVEDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUZEVEDE
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181 000 € | 1 708 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUZEVEDE
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181 000 € | 1 708 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUZEVEDE
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181 000 € | 1 708 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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166 740 € | 1 378 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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166 740 € | 1 378 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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166 740 € | 1 378 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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165 900 € | 1 327 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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165 900 € | 1 327 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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165 900 € | 1 327 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 ST DERRIEN
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161 250 € | 1 290 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Lot Le Clos Des Ecoles | 218 000 € | 113 m² | 1 929 € |
| 03/03/2025 | 130 Rte De Kerbigodou | 117 531 € | 85 m² | 1 383 € |
| 13/01/2025 | 9 Lot Le Bois Du Roz | 187 386 € | 105 m² | 1 785 € |
| 04/01/2025 | 12 Res De Cornic An Hent | 183 000 € | 101 m² | 1 812 € |
| 30/12/2024 | 23 Lot Le Bois Du Roz | 194 050 € | 108 m² | 1 797 € |
| 28/12/2024 | 247 Rte De Meslein | 130 186 € | 111 m² | 1 173 € |
| 07/12/2024 | 119 Rte De Kervingant | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 26/09/2024 | 8 Res Leurvean | 81 000 € | 112 m² | 723 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue De Berven | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 08/07/2024 | 4 Lot Le Bois Du Roz | 83 825 € | 109 m² | 769 € |
| 06/07/2024 | 34 Rte De Keramanach | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 02/07/2024 | 24 Rue De Berven | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 04/12/2023 | 278 Rte De Kerguiniou | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 11/09/2023 | 431 Rue De Bel Air | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 26/08/2023 | 50 Rte De Besmen | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |