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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Vous recherchiez une maison de plain pied, avec un jardin arboré et clôturé d'environ 654 m² à proximité des commodités Et bien vous l'avez trouvé !Cette maison traditionnelle de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 504 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUMELIAU ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUMELIAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLUMELIAU
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244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELIAU
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244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUMELIAU
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236 250 € | 2 272 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIAU
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236 250 € | 2 272 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIAU
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235 125 € | 2 328 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIAU
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235 125 € | 2 328 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIAU
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235 125 € | 2 328 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMELIAU
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253 500 € | 2 113 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIAU
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254 000 € | 1 924 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T4 PLUMELIAU
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229 500 € | 2 295 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELIAU
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229 500 € | 2 295 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T7 PLUMELIAU
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258 750 € | 2 537 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUMELIAU
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259 750 € | 2 165 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMELIAU
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263 420 € | 2 608 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 50 Rue De La Vieille Chapelle | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue De Bonne Fontaine | 25 000 € | 109 m² | 229 € |
| 29/04/2025 | 5335f Rue Des Alouettes | 249 900 € | 107 m² | 2 336 € |
| 24/04/2025 | 5205a Keraluy Guennec | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 17/04/2025 | 5098 Trivelin | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 14/04/2025 | 5215 Kervernen | 223 000 € | 99 m² | 2 253 € |
| 12/04/2025 | 5229f Gueltas | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 16/01/2025 | 111 Le Resto | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 13/01/2025 | 2 Les Quatre Vents | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue Des Fontaines | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De La Scierie | 282 000 € | 98 m² | 2 878 € |
| 03/12/2024 | 58 Rue Du Centre | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Tulipes | 157 000 € | 116 m² | 1 353 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Georges Brassens | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |