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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 197 148 € | 20 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 206 760 € | 30 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 224 280 € | 47 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 243 840 € | 67 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 264 000 € | 87 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUNERET ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUNERET Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLUMERGAT
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175 900 € | 2 665 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 12c All Des Saules | 222 000 € | 66 m² | 3 364 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Renoir | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 24/03/2025 | 2 Imp Des Eglantines | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 13/03/2025 | 16 Kerselec | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 07/02/2025 | 8 Vge De Kerzuhan | 240 500 € | 80 m² | 3 006 € |
| 02/01/2025 | 11 Rue De Lissaden | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 27/12/2024 | 23 Vge De Trevieven | 262 985 € | 79 m² | 3 329 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De Kersale | 187 310 € | 61 m² | 3 071 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Georges Cadoudal | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 22/11/2024 | 2 Imp Lann Er Voten | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 13/08/2024 | 4 Imp Des Eglantines | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 12/08/2024 | 8 Rue De L'ile D'ilur | 323 550 € | 81 m² | 3 994 € |
| 01/08/2024 | 8 Le Lairan | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 01/08/2024 | 27 Lann Heol | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De Ste Avoye | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |