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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Exclusivité rare. Sur le secteur centre mairie de Poisat , dans un écrin calme et bucolique au coeur des commodités, venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces de 120 m² su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POISAT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POISAT
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520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 POISAT
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520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 POISAT
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520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSON
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSON
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSON
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T6 BRESSON
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 EYBENS
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490 000 € | 3 311 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 EYBENS
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490 000 € | 3 311 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 EYBENS
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460 000 € | 3 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 EYBENS
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460 000 € | 3 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Moucherotte | 421 500 € | 116 m² | 3 634 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De Chamechaude | 322 500 € | 120 m² | 2 688 € |
| 09/09/2024 | 30 Rue De Chamechaude | 385 000 € | 116 m² | 3 319 € |
| 16/07/2024 | 46 All Les Provencales | 435 000 € | 117 m² | 3 718 € |
| 05/06/2024 | 5 Rue Camille Saint Saens | 479 000 € | 131 m² | 3 656 € |
| 22/09/2023 | 1 Rue Du Moucherotte | 425 450 € | 116 m² | 3 668 € |
| 27/07/2023 | 13 Rue Du Rachais | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 13/07/2023 | 26 Rue Du Rachais | 335 800 € | 116 m² | 2 895 € |
| 27/06/2023 | 1 All Flora Tristan | 339 250 € | 97 m² | 3 497 € |
| 21/04/2023 | 22 Rue De Chamechaude | 409 430 € | 116 m² | 3 530 € |