Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Appartement Poissy 1 pièce(s) 28.31 m²Dans une résidence récente de 2018, à 5 minutes à pied du centre-ville de Poissy et de toutes les commodités, découvrez au 1er étage ce studio...
7a Rue des Capucines 78300 Poissy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 089 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, POISSY ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, POISSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJlRJ Actuel
|
165 000 € | - |
|
#aURk7
|
156 000 € | -5,5% |
|
#aV3By
|
156 000 € | -5,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 POISSY
|
159 500 € | 5 317 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 POISSY
|
159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T1 POISSY
|
158 000 € | 6 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 POISSY
|
156 000 € | 5 571 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 POISSY
|
155 000 € | 4 559 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T1 POISSY
|
155 000 € | 5 536 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA MALADRERIE
|
153 500 € | 4 952 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 POISSY
|
153 500 € | 4 952 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 POISSY
|
153 000 € | 4 935 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 POISSY
|
177 000 € | 5 531 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 POISSY
|
149 900 € | 5 552 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 POISSY
|
144 000 € | 5 538 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA MALADRERIE
|
142 000 € | 5 259 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 110 Rue Maurice Clerc | 161 450 € | 34 m² | 4 749 € |
| 23/05/2025 | 16 Rue De La Gare | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Des Monts Chauvets | 109 440 € | 29 m² | 3 774 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue Du Temple | 94 280 € | 40 m² | 2 357 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Hervieux | 137 740 € | 25 m² | 5 510 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Maurice Berteaux | 157 000 € | 40 m² | 3 925 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Du 11 Novembre 1918 | 128 700 € | 29 m² | 4 438 € |
| 23/04/2025 | 12 Bd Gambetta | 159 000 € | 38 m² | 4 184 € |
| 11/04/2025 | 50 Rue Des Capucines | 178 000 € | 39 m² | 4 564 € |
| 28/03/2025 | 92 Bd Devaux | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 05/03/2025 | 44 Rue De La Bruyere | 120 300 € | 34 m² | 3 538 € |
| 30/01/2025 | 50 Av Du Marechal Foch | 160 560 € | 32 m² | 5 018 € |
| 23/01/2025 | 39 Rue Du General De Gaulle | 233 556 € | 38 m² | 6 146 € |
| 17/01/2025 | 6 Bd De La Paix | 135 000 € | 26 m² | 5 192 € |
| 16/01/2025 | 34 Rue De La Bruyere | 135 500 € | 42 m² | 3 226 € |