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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
EXCLUSIVITÉ - Demeure de caractère à Poissy – 8 piècesEXCLUSIVITÉ - Demeure de caractère à Poissy – 8 pièces Située dans la très recherchée rue Charles Maréchal, cette maison de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 300 €/mois | 25 152 €/mois | 697 200 € | 72 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 138 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1x5O Actuel
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649 900 € | - |
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#agM7s
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699 900 € | +7,7% |
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#ahFNf
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699 900 € | +7,7% |
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#b18qi
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649 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 POISSY
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580 000 € | 3 791 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 POISSY
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580 000 € | 3 791 € | 153 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2b Rue De La Tournelle | 565 400 € | 152 m² | 3 720 € |
| 30/04/2025 | 17 All Des Vergers | 526 400 € | 119 m² | 4 424 € |
| 30/04/2025 | 74 Rue Adrienne Bolland | 428 400 € | 135 m² | 3 173 € |
| 28/02/2025 | 4 All Des Vergers | 539 000 € | 119 m² | 4 529 € |
| 18/02/2025 | 8 All Des Vergers | 623 000 € | 150 m² | 4 153 € |
| 29/01/2025 | 30b Rue De Villiers | 509 600 € | 132 m² | 3 861 € |
| 07/10/2024 | 143 Av Du Marechal Foch | 420 000 € | 167 m² | 2 515 € |
| 07/10/2024 | 52 Rue De Beauregard | 489 700 € | 146 m² | 3 354 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 560 000 € | 135 m² | 4 148 € |
| 30/08/2024 | 39 Crs Du 14 Juillet | 531 000 € | 130 m² | 4 085 € |
| 21/08/2024 | 118b Av Du Marechal Foch | 620 000 € | 140 m² | 4 429 € |
| 01/08/2024 | 73b Av Du Marechal Foch | 640 000 € | 127 m² | 5 039 € |
| 19/07/2024 | 56 Av Du Marechal Foch | 663 500 € | 123 m² | 5 394 € |
| 18/04/2024 | 75 Bd Robespierre | 599 000 € | 174 m² | 3 443 € |
| 05/04/2024 | 9 Rue Maurice Courtan | 539 140 € | 120 m² | 4 493 € |