Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
EXCLUSIVITÉ - Poisy sur les hauteurs, panorama d'exception. Dans un environnement préservé, au calme absolu, découvrez cette propriété rare en exclusivité, offrant une vue majestue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 486 €/mois | 34 806 €/mois | 964 824 € | 100 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 1 011 720 € | 146 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 1 097 640 € | 232 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 1 193 040 € | 328 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 1 291 800 € | 426 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POISY ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 80 Che Des Pacheux | 682 000 € | 133 m² | 5 128 € |
| 25/02/2025 | 160 Rte Des Epinettes | 495 000 € | 132 m² | 3 750 € |
| 05/02/2025 | 226 Rte Des Creusettes | 590 000 € | 120 m² | 4 917 € |
| 03/12/2024 | 187 Che De Monod | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 29/11/2024 | 215 Che De Lettraz | 955 000 € | 165 m² | 5 788 € |
| 10/10/2024 | 277 Che De L Ombre | 780 000 € | 118 m² | 6 610 € |
| 30/09/2024 | 1246 Rte De L Ecole D Agriculture | 720 000 € | 135 m² | 5 333 € |
| 19/07/2024 | 662 Rte Des Vignes | 685 000 € | 150 m² | 4 567 € |
| 27/10/2023 | 333 Che Des Corbesses | 650 000 € | 125 m² | 5 200 € |
| 03/08/2023 | 73 Che Des Prairies | 827 333 € | 133 m² | 6 221 € |
| 07/07/2023 | 304 Che De Gerbassier | 712 500 € | 157 m² | 4 538 € |
| 29/06/2023 | 538 Rte De Vernod | 1 131 000 € | 127 m² | 8 906 € |
| 13/04/2023 | 47 Imp Des Noisetiers | 800 000 € | 132 m² | 6 061 € |
| 31/03/2023 | 761 Rte Des Epinettes | 1 290 000 € | 141 m² | 9 149 € |