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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Mehdi vous propose dans la quartier très recherché du PatisExclusivité Garantie Revente 7 ansVenez découvrir cette maison familiale de 158 m², parfaitement entretenue et baignée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 365 580 € | 77 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POITIERS ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, POITIERSComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POITIERS
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298 500 € | 2 031 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 POITIERS
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299 700 € | 2 025 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 POITIERS
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304 000 € | 2 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 POITIERS
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304 000 € | 2 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 POITIERS
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290 000 € | 1 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 POITIERS
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290 000 € | 1 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 POITIERS
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316 000 € | 1 672 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 POITIERS
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316 000 € | 1 672 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 POITIERS
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320 000 € | 1 871 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 POITIERS
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320 000 € | 1 871 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 POITIERS
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270 000 € | 1 399 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T8 POITIERS
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270 000 € | 1 720 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 POITIERS
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270 000 € | 1 399 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T7 POITIERS
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265 000 € | 1 480 € | 179 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 44 Cote De Montbernage | 155 000 € | 141 m² | 1 099 € |
| 03/06/2025 | 29 All Traversiere | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 24/04/2025 | 24 Pl De La Liberte | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 24/04/2025 | 32 Rue Thibaudeau | 355 000 € | 188 m² | 1 888 € |
| 02/04/2025 | 91 Rue De La Jambe A L'ane | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 31/03/2025 | 154 Rue Du Haut Des Sables | 250 450 € | 145 m² | 1 727 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Colonel Denfert | 430 000 € | 170 m² | 2 529 € |
| 26/03/2025 | 19 Rue Jean Perrin | 545 000 € | 178 m² | 3 062 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue De Champagne | 288 400 € | 135 m² | 2 136 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue Des Montgorges | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 28/02/2025 | 140 Rue Du Fg Du Pont Neuf | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue De La Bretonnerie | 321 800 € | 127 m² | 2 534 € |
| 10/02/2025 | 164 Av De Paris | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |
| 27/01/2025 | 12 Che De La Matauderie | 430 000 € | 164 m² | 2 622 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Paul Bert | 222 500 € | 130 m² | 1 712 € |