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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Thomas Bonnin vous propose: Découvrez cette élégante résidence de 171 m² environ située dans un cadre paisible à l'est de Poitiers. Cette ma...
8 Rue Rouget de Lisle 86000 Poitiers
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, POITIERS ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0UNi Actuel
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320 000 € | - |
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#asTnK
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336 000 € | +5,0% |
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#aKCOa
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336 000 € | +5,0% |
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#aA1PC
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336 000 € | +5,0% |
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#aAG58
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330 000 € | +3,1% |
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#aDH3h
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350 000 € | +9,4% |
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#aApXh
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330 000 € | +3,1% |
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#aKb3q
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330 000 € | +3,1% |
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#aY9QX
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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338 000 € | 1 690 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 44 Cote De Montbernage | 155 000 € | 141 m² | 1 099 € |
| 03/06/2025 | 29 All Traversiere | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 24/04/2025 | 32 Rue Thibaudeau | 355 000 € | 188 m² | 1 888 € |
| 02/04/2025 | 91 Rue De La Jambe A L'ane | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Colonel Denfert | 430 000 € | 170 m² | 2 529 € |
| 31/03/2025 | 154 Rue Du Haut Des Sables | 250 450 € | 145 m² | 1 727 € |
| 26/03/2025 | 19 Rue Jean Perrin | 545 000 € | 178 m² | 3 062 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue Des Montgorges | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 28/02/2025 | 140 Rue Du Fg Du Pont Neuf | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 10/02/2025 | 164 Av De Paris | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |
| 27/01/2025 | 12 Che De La Matauderie | 430 000 € | 164 m² | 2 622 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue Georges Guynemer | 305 000 € | 180 m² | 1 694 € |
| 20/12/2024 | 33 All Traversiere | 310 000 € | 170 m² | 1 824 € |
| 20/12/2024 | 67 Av Du 8 Mai 1945 | 365 000 € | 139 m² | 2 626 € |
| 04/12/2024 | 66 Rue De La Tranchee | 315 000 € | 169 m² | 1 864 € |