Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
À seulement quelques minutes de Bain-de-Bretagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 2002 développant 134 m² habitables sur un magnifique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA COUYERE
|
290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA COUYERE
|
274 900 € | 1 666 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRESBOEUF
|
270 000 € | 1 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESBOEUF
|
270 000 € | 1 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LALLEU
|
267 750 € | 1 623 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LALLEU
|
267 750 € | 1 623 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA COUYERE
|
254 900 € | 1 624 € | 157 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 3 Pl De L Eglise | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 30/10/2024 | 9 Res Du Tertre Gris | 247 000 € | 142 m² | 1 739 € |
| 27/08/2024 | 375 Rue Du Tertre Gris | 42 000 € | 108 m² | 389 € |
| 12/07/2024 | 13 Res De La Saudrais | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 17/04/2024 | 6 Rue Des Ajoncs | 127 500 € | 133 m² | 959 € |
| 11/03/2024 | 5393 Rue Des Landes | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue Des Landes Pierre Blanche | 255 000 € | 127 m² | 2 008 € |
| 15/09/2023 | 6 Rue De L'echauguette | 311 600 € | 133 m² | 2 343 € |
| 21/03/2023 | 733 Rue Du Tertre Gris | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |