Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
À 10 minutes de Crécy-la-Chapelle, dans un village avec toutes les commodités (commerces, gare et écoles), venez découvrir cette maison briarde individuelle entièrement rénovée d'e...
5 Rue des Bleuets 77515 Pommeuse
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 112 €/mois | 18 521 €/mois | 513 408 € | 53 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 538 320 € | 78 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 584 100 € | 123 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 687 600 € | 227 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, POMMEUSE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 POMMEUSE
|
469 000 € | 2 345 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST AUGUSTIN
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 FAREMOUTIERS
|
501 900 € | 2 614 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 FAREMOUTIERS
|
501 900 € | 2 614 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T7 FAREMOUTIERS
|
437 000 € | 1 942 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAREMOUTIERS
|
437 000 € | 1 942 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUGUSTIN
|
425 000 € | 1 897 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUGUSTIN
|
425 000 € | 1 897 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUGUSTIN
|
425 000 € | 1 897 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUGUSTIN
|
425 000 € | 1 897 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUGUSTIN
|
425 000 € | 1 897 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUGUSTIN
|
425 000 € | 1 897 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUGUSTIN
|
425 000 € | 1 897 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUGUSTIN
|
425 000 € | 1 897 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUGUSTIN
|
425 000 € | 1 897 € | 224 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6 Rue De La Vallee | 380 000 € | 207 m² | 1 836 € |
| 13/03/2025 | 853 Rue Paul Niclausse | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 18/10/2024 | 9 Rue Des Acacias | 232 000 € | 164 m² | 1 415 € |
| 25/09/2024 | 3 Sen Des Jardins | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Du Vieux St Augustin | 147 584 € | 186 m² | 793 € |
| 10/07/2023 | 7 Rue Du Chateau | 292 000 € | 165 m² | 1 770 € |