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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 27 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 913 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, POMPONNE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 POMPONNE
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242 200 € | 5 907 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 POMPONNE
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242 200 € | 5 907 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LAGNY SUR MARNE
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242 760 € | 5 646 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ST THIBAULT DES VIGNES
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243 000 € | 4 959 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 POMPONNE
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240 640 € | 5 231 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 POMPONNE
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240 640 € | 5 231 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 POMPONNE
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240 640 € | 5 231 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LAGNY SUR MARNE
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244 000 € | 5 951 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 POMPONNE
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 POMPONNE
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 POMPONNE
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA POMPONNETTE
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240 000 € | 5 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ST THIBAULT DES VIGNES
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238 100 € | 5 537 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 POMPONNE
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246 583 € | 4 835 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 LAGNY SUR MARNE
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236 000 € | 5 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Rue Maurice Laine | 164 500 € | 38 m² | 4 329 € |
| 16/05/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 145 500 € | 38 m² | 3 829 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue De Paris | 1 227 000 € | 35 m² | 35 057 € |
| 25/03/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 143 000 € | 46 m² | 3 109 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue De La Gare | 188 800 € | 38 m² | 4 968 € |
| 28/10/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 175 000 € | 46 m² | 3 804 € |
| 19/09/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 154 000 € | 46 m² | 3 348 € |
| 09/09/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 165 800 € | 37 m² | 4 481 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue De Marne | 235 000 € | 53 m² | 4 434 € |
| 05/07/2024 | 7 All Du Prieure | 175 000 € | 51 m² | 3 431 € |
| 12/04/2024 | 7 All Du Prieure | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue De Marne | 220 500 € | 56 m² | 3 938 € |
| 28/02/2024 | 7 Rue De La Gare | 125 000 € | 38 m² | 3 289 € |
| 19/02/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Maurice Laine | 173 000 € | 31 m² | 5 581 € |