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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
PAVILLONMaison idéalement située, secteur calme à seulement 9 minutes à pied de la gare. D'une surface habitable de 110m², disposant de plusieurs greniers à aménager et d'un sous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPONNE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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379 000 € | 3 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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379 000 € | 3 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVERNES
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379 000 € | 2 938 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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380 000 € | 3 333 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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377 000 € | 3 491 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR MARNE
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377 000 € | 3 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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382 000 € | 3 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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382 000 € | 3 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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382 000 € | 3 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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382 900 € | 2 901 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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374 000 € | 3 528 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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374 000 € | 3 528 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMPMART
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384 559 € | 3 628 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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384 900 € | 3 701 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 10 Rue Res Du Clos Des Chenes | 390 000 € | 113 m² | 3 451 € |
| 14/03/2025 | 70 Rue Des Chenes | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 05/12/2024 | 85 Rue Berthelot | 457 020 € | 119 m² | 3 841 € |
| 03/12/2024 | 17 All Du Prieure | 361 000 € | 114 m² | 3 167 € |
| 14/10/2024 | 66 Rue Berthelot | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 05/09/2024 | 13 All Des Noyers | 431 234 € | 126 m² | 3 422 € |
| 19/08/2024 | 16 All D Armoins | 445 850 € | 101 m² | 4 414 € |
| 24/07/2024 | 42 Rue Beausejour | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 19/03/2024 | 5 Imp Henri Lebasque | 308 950 € | 90 m² | 3 433 € |
| 15/11/2023 | 5 Imp Du Parc | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 14/11/2023 | 64 Rue Berthelot | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 04/09/2023 | 16 All D Armoins | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 28/06/2023 | 25 Rue Du General Leclerc | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 01/06/2023 | 65 Rue De Paris | 737 000 € | 106 m² | 6 953 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue De Paris | 357 100 € | 106 m² | 3 369 € |