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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Charmante maison d'habitation des années 30 's comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger et salon.La lumière y est trav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 303 744 € | 31 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 318 480 € | 46 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 345 600 € | 73 355 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 355 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 406 800 € | 134 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT DE BUIS LES QUIMERCH ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT DE BUIS LES QUIMERCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST SEGAL
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SEGAL
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SEGAL
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T6 ST SEGAL
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270 500 € | 2 004 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEGAL
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T5 PONT DE BUIS LES QUIMERCH
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301 880 € | 2 516 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSNOEN
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 37b Rue Du Squiriou | 191 300 € | 106 m² | 1 805 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue Du Drenit | 153 000 € | 107 m² | 1 430 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De La Resistance | 189 200 € | 130 m² | 1 455 € |
| 12/02/2025 | 28 Rue Anita Conti | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 19/12/2024 | 1 Kerguet | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 17/12/2024 | 1a Rue Albert Louppe | 80 000 € | 126 m² | 635 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Anita Conti | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 13/11/2024 | 42a Rue De Ty Jopic | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 28/09/2024 | 5173 Lot De Pennarun | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 26/09/2024 | 30 Rue De La Victoire | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 18/09/2024 | 20 Rue De La Victoire | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 08/08/2024 | 4 Rue De La Source | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 08/08/2024 | 1193 Ti Ar Goff | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 08/08/2024 | 28 Rue De Ty Beuz | 177 500 € | 105 m² | 1 690 € |
| 25/07/2024 | 72 Rue De Quimper | 45 000 € | 96 m² | 469 € |