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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
PONT DE L'ISERE, Maison T4 de plain-pied + garage.Sur la commune de Pont de l'Isère, idéalement située entre Valence et Tain-l'Hermitage, découvrez cette maison de plain-pied const...
2 Allée des Tilleuls 26600 Pont-de-l'Isère
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT DE L ISERE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT DE L ISERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT DE L ISERE
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT DE L ISERE
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVES SUR RHONE
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239 000 € | 2 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVES SUR RHONE
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT DE L ISERE
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237 000 € | 2 194 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT DE L ISERE
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T4 GRANGES LES BEAUMONT
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244 900 € | 2 752 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANGES LES BEAUMONT
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244 900 € | 2 752 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANGES LES BEAUMONT
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244 900 € | 2 752 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANGES LES BEAUMONT
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244 900 € | 2 752 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT DE L ISERE
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 13 Rue Parc Du Midi | 232 000 € | 87 m² | 2 667 € |
| 18/03/2025 | 5 Che Des Pres | 210 249 € | 100 m² | 2 102 € |
| 12/03/2025 | 17 All Des Jardins D Elodie | 248 250 € | 100 m² | 2 483 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De La Gare | 258 929 € | 74 m² | 3 499 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Maurice Ravel | 255 040 € | 90 m² | 2 834 € |
| 13/12/2024 | 5b Che Des Pres | 286 350 € | 94 m² | 3 046 € |
| 03/12/2024 | 4a Av Des Cevennes | 257 100 € | 82 m² | 3 135 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Du Chateau D Eau | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 21/06/2024 | 3 All Des Daux | 225 500 € | 82 m² | 2 750 € |
| 14/05/2024 | 17 All Des Jardins D Elodie | 252 050 € | 100 m² | 2 521 € |
| 03/04/2024 | 3b Che Des Pres | 401 150 € | 97 m² | 4 136 € |
| 19/03/2024 | 2 All Du Verger Des Daux | 224 000 € | 89 m² | 2 517 € |
| 14/03/2024 | 4 Rue De L Hermitage | 199 737 € | 85 m² | 2 350 € |
| 28/12/2023 | 34 Rue De L Hermitage | 258 700 € | 86 m² | 3 008 € |
| 22/12/2023 | 23 All Du Mas De La Colline | 251 000 € | 89 m² | 2 820 € |