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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Découvrez ce magnifique duplex de 65 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2016, cet appartement allie modernité et confort, avec ses 3 pièces spacieuses, dont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONT DE LA MAYE ↘ -6.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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T3 VILLENAVE D ORNON
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249 900 € | 3 845 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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249 900 € | 3 845 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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249 500 € | 4 090 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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249 400 € | 3 239 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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249 400 € | 3 239 € | 77 m² | 4 | Voir |
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249 400 € | 3 197 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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249 000 € | 3 952 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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249 000 € | 3 411 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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248 000 € | 3 062 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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254 200 € | 4 167 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Gustave Gounouilhou | 159 000 € | 47 m² | 3 383 € |
| 17/06/2025 | 25 Rue Francois Douat | 183 000 € | 59 m² | 3 102 € |
| 27/05/2025 | 46 Rue Elie Lourmet | 218 000 € | 68 m² | 3 206 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res Sarcignan | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 30/04/2025 | 303 Rte De Toulouse | 147 000 € | 49 m² | 3 000 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Sarcignan | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 17/04/2025 | 74 Av Georges Clemenceau | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 16/04/2025 | 558 Rte De Toulouse | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 25/03/2025 | 21 Che De La Gamarde | 213 500 € | 75 m² | 2 847 € |
| 18/03/2025 | 15 Che Touton | 189 000 € | 66 m² | 2 864 € |
| 18/03/2025 | 35 Che Lalaurie | 274 340 € | 81 m² | 3 387 € |
| 10/03/2025 | 65 Rue Waldeck Rousseau | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 10/03/2025 | 16 Rue Colette Besson | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 06/03/2025 | 26 Che De Mechives | 195 400 € | 61 m² | 3 203 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Francoise Dolto | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |