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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Proches tous commerces, cette maison parfaitement rénovée dispose de beaux volumes, d'un vue magnifique et d'un droit d'eau pour l'arrosage. Portail et porte de garage électriques,...
60 Chemin des Crampes 07380 Pont-de-Labeaume
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHIROLS
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PRADES
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250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LALEVADE D ARDECHE
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215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/11/2024 | 5 Che Du Grand Cypres | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 24/10/2024 | 635 Che De Ribal | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |