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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
À vendre : Maison neuve 4 pièces (104 m²) à Pont-Évêque - À 30 min de Lyon Maisons France Confort Saint-Priest vous propose cette belle maison neuve de plain-pied de 104 m², située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT EVEQUE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT EVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT EVEQUE
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284 900 € | 2 739 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 SEPTEME
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 EYZIN PINET
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279 900 € | 2 372 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 OYTIER ST OBLAS
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 OYTIER ST OBLAS
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTRABLIN
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTRABLIN
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 SEPTEME
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTRABLIN
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298 000 € | 2 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 EYZIN PINET
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 EYZIN PINET
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EYZIN PINET
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 OYTIER ST OBLAS
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 SEPTEME
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245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Che De La Vialliere | 254 000 € | 96 m² | 2 646 € |
| 16/05/2025 | 4 Pl Claude Barbier | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De L'europe | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 04/04/2025 | 100 All Du Domaine D'elise | 281 000 € | 97 m² | 2 897 € |
| 25/03/2025 | 538 Rte De Cancanne | 282 900 € | 85 m² | 3 328 € |
| 13/03/2025 | 472 Che De La Vialliere | 327 500 € | 98 m² | 3 342 € |
| 29/01/2025 | 538 Rte De Cancanne | 288 200 € | 83 m² | 3 472 € |
| 24/01/2025 | 918 Che De La Carra | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 22/01/2025 | 500 Che Des Plantees | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 09/01/2025 | 183 Che Des Plantees | 281 000 € | 89 m² | 3 157 € |
| 09/01/2025 | 25 Lot Le Hameau Du Vallon | 317 500 € | 95 m² | 3 342 € |
| 08/01/2025 | 9000 All Des Fauvettes | 272 900 € | 97 m² | 2 813 € |
| 25/11/2024 | 10 Che Du Plan Et De La Feyta | 337 200 € | 90 m² | 3 747 € |
| 16/10/2024 | 538 Rte De Cancanne | 259 050 € | 85 m² | 3 048 € |
| 26/09/2024 | 21 Lot Hameau Du Moulin | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |