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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Idéalement située au cœur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, cette maison de ville permet d'accéder à pied à tous les commerces et écoles. Elle dispose d'un spacieux et lumineux salon donna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT L ABBE D ARNOULT ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT L ABBE D ARNOULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 TRIZAY
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164 900 € | 1 683 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIZAY
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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161 000 € | 1 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 BEURLAY
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179 000 € | 2 011 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 STE RADEGONDE
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159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 BEURLAY
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179 000 € | 2 011 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BEURLAY
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179 000 € | 2 011 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 STE RADEGONDE
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159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 STE RADEGONDE
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159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 STE RADEGONDE
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156 000 € | 1 381 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 17 Rue Du Clone Du Loup | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Du Clone Du Loup | 138 300 € | 110 m² | 1 257 € |
| 02/01/2025 | 43 Av Du Marechal Leclerc | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue De Charnay | 193 390 € | 108 m² | 1 791 € |
| 25/10/2024 | 39 Rue De Charnay | 137 000 € | 83 m² | 1 651 € |
| 17/09/2024 | 38 Rue Saint Michel | 216 900 € | 102 m² | 2 126 € |
| 03/09/2024 | 25 Rue De Liauze | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 29/08/2024 | 103b Av Andre Malraux | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 26/08/2024 | 7 Rue Du Clos Du Roi | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue De La Saintonge | 203 000 € | 75 m² | 2 707 € |
| 30/07/2024 | 40 Chem De Pipele | 141 400 € | 82 m² | 1 724 € |
| 27/05/2024 | 30 Chem Vert | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 09/02/2024 | 91 Av Andre Malraux | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 15/12/2023 | 9 Rue Jules Favre | 163 910 € | 76 m² | 2 157 € |
| 09/10/2023 | 12 Rue Du Valais | 248 000 € | 110 m² | 2 255 € |