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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison 98 m² 4 pièces et dépendances7 MN DE TOUS COMMERCES ET ECOLES - 30 MN DE SAINTES LA ROCHELLE Maison saine en pierre non mitoyenne de 98m² à rénover avec une surface habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 093 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRIZAY ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRIZAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TRIZAY
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164 900 € | 1 683 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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161 000 € | 1 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE RADEGONDE
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159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 STE RADEGONDE
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159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 STE RADEGONDE
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156 000 € | 1 381 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 STE RADEGONDE
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156 000 € | 1 381 € | 113 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 1 Imp Des Tournesols | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue Des Passeroses | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 21/08/2024 | 1 Rte De Saint Agnant | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Les Vignes De La Foret | 237 000 € | 94 m² | 2 521 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Les Vignes De La Foret | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 04/06/2024 | 18 Chem Poissonnier | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 28/05/2024 | 16 Rue De La Renaissance | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 15/05/2024 | 27 Chem Du Petit Logis | 177 000 € | 118 m² | 1 500 € |
| 06/05/2024 | 2 Che De Chambon | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 27/11/2023 | 11 Rue Des Trois Rivieres | 260 871 € | 87 m² | 2 999 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue Des Trois Rivieres | 244 650 € | 95 m² | 2 575 € |
| 06/07/2023 | 19a Rue De La Renaissance | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 24/04/2023 | 8 Che Des Communaux | 227 000 € | 95 m² | 2 389 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Des Marronniers | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |