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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
MAISON D’ARCHITECTE OSSATURE BOIS DE 165m² SUR UNE PARCELLE DE +/- 1 400 m²Très belle maison d’architecte en ossature bois (bardage composite) construite en 2018 sur une belle parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 558 €/mois | 16 842 €/mois | 466 872 € | 48 390 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 489 600 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 531 180 € | 112 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 206 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONT L ABBE D ARNOULT
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434 500 € | 2 633 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT L ABBE D ARNOULT
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434 500 € | 2 633 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 PONT L ABBE D ARNOULT
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434 500 € | 2 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 PONT L ABBE D ARNOULT
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434 500 € | 2 633 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 PONT L ABBE D ARNOULT
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434 500 € | 2 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT L ABBE D ARNOULT
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434 500 € | 2 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 ST PORCHAIRE
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435 000 € | 2 122 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T9 GEAY
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381 600 € | 2 120 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 TRIZAY
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378 000 € | 2 136 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIZAY
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378 000 € | 2 136 € | 177 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 30 Rue De Liauze | 380 000 € | 156 m² | 2 436 € |
| 10/04/2024 | 11 Rue Valere Corbinaud | 177 000 € | 150 m² | 1 180 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue Des Frenes | 341 400 € | 160 m² | 2 134 € |
| 11/10/2023 | 3 Rue De La Cadorette | 293 000 € | 167 m² | 1 754 € |
| 26/09/2023 | 33 Rue Des Remparts | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 20/07/2023 | 26 Chem Des Prevautes | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 11/07/2023 | 21 Chem Des Prevautes | 318 000 € | 165 m² | 1 927 € |
| 29/06/2023 | 20 Rue De Liauze | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 15/06/2023 | 43 Rue Des Allards | 245 634 € | 140 m² | 1 755 € |
| 15/06/2023 | 4 Chem De L Usine | 315 050 € | 153 m² | 2 059 € |
| 14/04/2023 | 28 Chem Des Prevautes | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |