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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 178 m²
Pont-L'Abbé, belle rénovation pour cette maison de centre ville. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 45 m² donnant sur la terrasse au sud, une cuisine aménagée...
16 Rue Jules Simon 29120 Pont-l'Abbé
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 335 748 € | 34 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 352 080 € | 51 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 80 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 148 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYs6I Actuel
|
312 000 € | - |
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#a51G5
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147 000 € | -52,9% |
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#aDFnu
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312 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 19 Av Eric Tabarly | 273 250 € | 145 m² | 1 884 € |
| 10/12/2024 | 9 Rte De L Ile Chevalier | 154 880 € | 155 m² | 999 € |
| 29/11/2024 | 29 Rte De Combrit | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Menez Ar Piquet | 295 000 € | 182 m² | 1 621 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue Du Stade | 378 000 € | 153 m² | 2 471 € |
| 16/09/2024 | 35 Av De Menez Bihan | 779 800 € | 143 m² | 5 453 € |
| 29/08/2024 | 15 Rte De Loctudy | 205 000 € | 170 m² | 1 206 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De Keralio | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 24/05/2024 | 6b Rue De Merville | 431 000 € | 148 m² | 2 912 € |
| 18/05/2024 | 9 Av De Schleiden | 345 000 € | 148 m² | 2 331 € |
| 23/04/2024 | 2 Ven Des Glenan | 720 000 € | 174 m² | 4 138 € |
| 20/02/2024 | 10 Rue Parc Boreden | 348 550 € | 142 m² | 2 455 € |
| 29/01/2024 | 13 Rue Des Deportes | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 06/07/2023 | 24 Rue Monseigneur Jolivet | 463 000 € | 173 m² | 2 676 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Du Steven | 360 000 € | 143 m² | 2 517 € |