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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
PONT-SCORFF - À 15 minutes du centre de Lorient et tout près des commerces, cette maison en pierre de taille s'ouvre sur un superbe jardin de plus de 2700 m², soigneusement paysagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 581 €/mois | 22 973 €/mois | 636 804 € | 66 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 667 680 € | 96 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 025 €/mois | 12 197 €/mois | 724 500 € | 153 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 787 440 € | 216 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 852 600 € | 281 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT SCORFF ↗ +31.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT SCORFF Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 49 Rue Du General De Gaulle | 210 000 € | 156 m² | 1 346 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue Des Lilas | 289 250 € | 163 m² | 1 775 € |
| 13/10/2023 | 5015 Rte De Kerdual | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 07/08/2023 | 5001 Rte De Kerdual | 595 000 € | 158 m² | 3 766 € |
| 07/07/2023 | 29 Rue Du General De Gaulle | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |