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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
Chalet 2 pièces 49 m² A quelques minutes du centre-ville de Pont-Audemer, à la campagne et sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d’un beau terrain paysagé avec vue imprenable sur le va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PONT AUDEMER ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PONT AUDEMER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT AUDEMER
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139 000 € | 2 780 € | 50 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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139 000 € | 2 780 € | 50 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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136 200 € | 2 233 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUTAINVILLE
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142 020 € | 2 367 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 PONT AUDEMER
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149 700 € | 3 119 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT AUDEMER
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149 700 € | 3 119 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 13 Rte De Rouen | 64 500 € | 40 m² | 1 613 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue De L'ile De France | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Vosges | 144 000 € | 60 m² | 2 400 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De Boursy | 107 000 € | 43 m² | 2 488 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Des Petits Moulins | 77 500 € | 46 m² | 1 685 € |
| 28/02/2025 | 72 Rte De Rouen | 40 000 € | 57 m² | 702 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Paul Clemencin | 87 500 € | 30 m² | 2 917 € |
| 19/02/2025 | 5b Rue D'auvergne | 206 500 € | 65 m² | 3 177 € |
| 31/01/2025 | 38 Rte De Quillebeuf | 147 500 € | 65 m² | 2 269 € |
| 27/01/2025 | 104 Rue Du Maquis Surcouf | 68 000 € | 36 m² | 1 889 € |
| 12/12/2024 | 20 Res Saint Gilles | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 05/12/2024 | 5 Rue De Normandie | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 25/09/2024 | 20 Rue Des Vosges | 198 000 € | 68 m² | 2 912 € |
| 13/09/2024 | 20 Rue De Boursy | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 05/09/2024 | 8 Cote De La Pierre | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |