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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison neuve à construire Maison de plain-pied 3 chambres+ garage - 90 m² - Terrain inclus Maison 3 chambre 90 m² utiles avec grand garage attenant. Cette maison offre une pièce à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT AUDEMER ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT AUDEMER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT AUDEMER
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239 000 € | 2 439 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MANNEVILLE SUR RISLE
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239 000 € | 2 096 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MANNEVILLE SUR RISLE
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239 000 € | 2 096 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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239 900 € | 2 016 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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239 900 € | 2 016 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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239 900 € | 2 016 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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239 900 € | 2 016 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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239 990 € | 2 034 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 ST GERMAIN VILLAGE
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239 990 € | 2 034 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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238 000 € | 2 245 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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238 000 € | 2 245 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT AUDEMER
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242 600 € | 2 246 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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235 260 € | 2 046 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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244 000 € | 2 440 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AUDEMER
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 699 Rue Du Haut | 208 000 € | 99 m² | 2 101 € |
| 05/06/2025 | 9023 Res Du Coudray | 222 300 € | 93 m² | 2 390 € |
| 04/06/2025 | 311 Rte De La Grande Plaine | 159 000 € | 99 m² | 1 606 € |
| 10/04/2025 | 130 Rue Jules Ferry | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 20/03/2025 | 9003a Che Du Milieu | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 11/03/2025 | 5 Res Saint Gilles | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Simone Veil | 185 130 € | 94 m² | 1 969 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue Simone Veil | 185 130 € | 94 m² | 1 969 € |
| 10/01/2025 | 51 Rte De Quillebeuf | 97 000 € | 116 m² | 836 € |
| 13/12/2024 | 7 Imp Thiers | 160 200 € | 95 m² | 1 686 € |
| 06/12/2024 | 47 Rue Sadi Carnot | 155 700 € | 84 m² | 1 854 € |
| 29/11/2024 | 499 Rue De La Roquette | 196 175 € | 107 m² | 1 833 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue Simone Veil | 185 130 € | 94 m² | 1 969 € |
| 16/11/2024 | 7 Rue Simone Veil | 185 130 € | 94 m² | 1 969 € |
| 07/11/2024 | 57 Rue Jules Ferry | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |