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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
En exclusivité Optimhome , venez visiter cette splendide chaumière entièrement restaurée. Composée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée le rez de chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT AUDEMER ↘ -0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PONT AUDEMERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONT AUDEMER
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283 500 € | 2 268 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNEVILLE SUR RISLE
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284 000 € | 2 135 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT AUDEMER
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284 500 € | 2 092 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT AUDEMER
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284 500 € | 2 092 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT AUDEMER
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286 200 € | 2 236 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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278 500 € | 1 857 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT AUDEMER
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275 800 € | 2 058 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT AUDEMER
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275 800 € | 2 058 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT AUDEMER
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275 800 € | 1 970 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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272 000 € | 1 755 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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299 500 € | 2 139 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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299 500 € | 2 139 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 AIZIER
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 FOURMETOT
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302 600 € | 2 004 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 PONT AUDEMER
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304 500 € | 2 017 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 5 Res Saint Gilles | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 07/02/2025 | 540 Rue De La Roquette St Germain | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 11/01/2025 | 7b Rte De Saint Paul | 190 400 € | 140 m² | 1 360 € |
| 10/01/2025 | 51 Rte De Quillebeuf | 97 000 € | 116 m² | 836 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Louis Leble | 237 030 € | 120 m² | 1 975 € |
| 29/11/2024 | 499 Rue De La Roquette | 196 175 € | 107 m² | 1 833 € |
| 29/11/2024 | 280 Che De La Broche De Bois | 264 350 € | 140 m² | 1 888 € |
| 05/07/2024 | 44b Imp Le Pre Vert | 218 500 € | 135 m² | 1 619 € |
| 21/06/2024 | 31 Rte De Lisieux | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Sadi Carnot | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue Du Caporal Harris | 301 500 € | 125 m² | 2 412 € |
| 11/04/2024 | 5068 Hameau Des Places | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 26/03/2024 | 1862 Rue Jean Joly | 267 200 € | 109 m² | 2 451 € |
| 15/03/2024 | 13 Rue Sadi Carnot | 124 000 € | 103 m² | 1 204 € |
| 27/02/2024 | 13 Imp Des Bleuets | 175 540 € | 110 m² | 1 596 € |