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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison 4 piècesIdéalement située au cœur de Pont-Croix, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de l'ensemble des commerces, service...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 266 532 € | 27 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 279 480 € | 40 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 64 357 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 329 760 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 118 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT CROIX ↗ +35.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT CROIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW4IF Actuel
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247 500 € | - |
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#aWiza
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247 500 € | - |
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#b8xVw
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247 500 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PONT CROIX
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247 500 € | 2 475 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT CROIX
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247 500 € | 2 475 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MAHALON
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260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUZEC CAP SIZUN
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262 500 € | 2 244 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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263 750 € | 2 293 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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263 750 € | 2 293 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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263 750 € | 2 293 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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263 750 € | 2 293 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 PONT CROIX
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264 340 € | 2 643 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MAHALON
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229 200 € | 1 910 € | 120 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 28 Rue Du Goyen | 237 000 € | 96 m² | 2 469 € |
| 11/03/2025 | 5119 Laneon | 198 000 € | 106 m² | 1 868 € |
| 11/03/2025 | 44ter Rue Jean Moulin | 335 000 € | 107 m² | 3 131 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue Des Ajoncs | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 18/12/2024 | 7 Pl De La Gare | 253 400 € | 116 m² | 2 184 € |
| 12/11/2024 | 15 Rte De Lochrist | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 12/11/2024 | 5 Rte De Lochrist | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 01/10/2024 | 7 Lot Communal De Laneon | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue Emile Zola | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 02/08/2024 | 5032 Rue Des Aubepines | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 20/12/2023 | 5195 Rue Jean Moulin | 299 000 € | 99 m² | 3 020 € |
| 10/11/2023 | 18 Rue Du Moulin | 206 500 € | 93 m² | 2 220 € |
| 07/10/2023 | 6 Lot Communal De Laneon | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |