Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
À Pont-de-Chéruy, à seulement 20 minutes de Lyon, découvrez ce bel appartement T3 de 61,6 m² habitables, situé dans la résidence récente Carré Liberté, un cadre de vie agréable, mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONT DE CHERUY ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONT DE CHERUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqd9C Actuel
|
215 000 € | - |
|
#aKNbd
|
215 000 € | - |
|
#aMK1l
|
215 250 € | +0,1% |
|
#aVm1a
|
215 250 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PONT DE CHERUY
|
215 000 € | 3 644 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT DE CHERUY
|
215 000 € | 2 945 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT DE CHERUY
|
215 000 € | 2 945 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT DE CHERUY
|
215 000 € | 2 945 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT DE CHERUY
|
212 000 € | 2 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT DE CHERUY
|
220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT DE CHERUY
|
220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAVANOZ
|
210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT DE CHERUY
|
229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT DE CHERUY
|
195 000 € | 3 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT DE CHERUY
|
195 000 € | 3 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT DE CHERUY
|
195 000 € | 3 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
188 000 € | 2 474 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9001 Rue Du Repos | 137 120 € | 63 m² | 2 177 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De La Graviere | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 04/03/2025 | 20 Rue Centrale | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 21/02/2025 | 9001 Rue Du Repos | 149 000 € | 72 m² | 2 069 € |
| 13/02/2025 | 1 Bd Leon Gontier | 128 000 € | 71 m² | 1 803 € |
| 27/12/2024 | 10 Bd Leon Gontier | 108 000 € | 78 m² | 1 385 € |
| 06/11/2024 | 13 Rue De La Republique | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 04/11/2024 | 9001 Rue Du Repos | 135 050 € | 63 m² | 2 144 € |
| 13/09/2024 | 20 Bd Des Colleges | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 11/09/2024 | 40 Rue Giffard | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 10/09/2024 | 44 Rue De La Republique | 136 000 € | 58 m² | 2 345 € |
| 08/08/2024 | 1 Av Paul Chenguelia | 160 035 € | 60 m² | 2 667 € |
| 15/07/2024 | 40 Rue Giffard | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 07/06/2024 | 6 Rue Giffard | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 10/05/2024 | 43 Rue De La Republique | 79 859 € | 57 m² | 1 401 € |