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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement - 64.45m ²Appartement T3 neuf – 64,45 m² – Terrasse 8,41 m² – Centre de Chavanoz Visite virtuelle disponible ici : Opportunité à saisir : appartement T3 neuf de 64,45 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAVANOZ ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAVANOZ Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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188 000 € | 2 474 € | 76 m² | 3 | Voir |
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187 000 € | 2 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
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179 500 € | 2 528 € | 71 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 21 Rue De La Poste | 223 950 € | 61 m² | 3 671 € |
| 18/07/2024 | 12b Rue Du Chateau | 203 200 € | 48 m² | 4 233 € |
| 02/04/2024 | 1 Rue Pierre Goy | 209 875 € | 75 m² | 2 798 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue De La Poste | 196 200 € | 61 m² | 3 216 € |
| 20/10/2023 | 4 Av De L Europe | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 08/06/2023 | 1 Che De Cresilleux | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |