Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison contemporaineCette maison contemporaine de grand standing, construite en 2022 en brique, offre un parfait équilibre entre modernité, confort et prestations haut de gamme. Dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT DE CHERUY ↗ +38.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT DE CHERUY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
535 000 € | 3 429 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
535 000 € | 3 429 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
495 000 € | 3 511 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
460 000 € | 3 046 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
460 000 € | 3 046 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONT DE CHERUY
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 15b Rue Du Grand Champ | 374 000 € | 128 m² | 2 922 € |
| 02/04/2025 | 5502 Rue Du Travail | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Des Quatre Buissons | 244 000 € | 110 m² | 2 218 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue Pasteur | 260 600 € | 120 m² | 2 172 € |
| 14/10/2024 | 2ter Rue Pasteur | 332 000 € | 113 m² | 2 938 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Cesar Sornin | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 12/12/2023 | 6 Rue Jules Ferry | 288 800 € | 115 m² | 2 511 € |
| 10/11/2023 | 20 Rue Cesar Sornin | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 04/07/2023 | 20 Rue Cesar Sornin | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 03/07/2023 | 29 Che Du Reservoir | 385 000 € | 140 m² | 2 750 € |
| 05/06/2023 | 56 Rue Aime Pinel | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 29/03/2023 | 7 Rue Du Docteur Robert | 855 400 € | 140 m² | 6 110 € |