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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Centre ville, proche de toutes commodités à pied, parking gratuit à proximité, agréable maison de ville entièrement rénovée récemment avec prestations de qualité d'environ 108 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT DE VAUX ↗ +19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT DE VAUX Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 14/05/2025 | 5 Imp Des Lauriers | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 12/05/2025 | 72 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 05/05/2025 | 30 Imp Des Mesanges | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Du Vieux Noyer | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Henri Dunant | 279 000 € | 91 m² | 3 066 € |
| 29/05/2024 | 41 Rue Du Grand Faubourg | 97 800 € | 105 m² | 931 € |
| 13/05/2024 | 8 Terres Darbon | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 29/01/2024 | 14 Rte De Montrevel | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 30/08/2023 | 9 Rue Notre Dame Des Champs | 93 000 € | 87 m² | 1 069 € |
| 29/08/2023 | 13 Rue De Gorrevod | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 28/08/2023 | 5618 Moiroux | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 27/03/2023 | 3 Imp Des Lauriers | 219 000 € | 123 m² | 1 780 € |