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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Au cœur d'un secteur calme, nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de 2019 offre 157 m² habitables sur un terrain de 760 m² exposé plein sud-ouest. Lumineuse et modern...
600 Chemin du Sourd 38780 Pont-Évêque
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT EVEQUE ↗ +3.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT EVEQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKOwJ Actuel
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515 000 € | - |
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#aBJml
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530 000 € | +2,9% |
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#b0Qwd
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515 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 9000 All Des Passereaux | 402 650 € | 128 m² | 3 146 € |
| 17/10/2024 | 9007 La Vialliere Est | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 02/07/2024 | 5471 La Prat | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 23/05/2024 | 22 Rue Gilbert Ollier | 288 500 € | 127 m² | 2 272 € |
| 17/10/2023 | 381 Rte De Remoulon | 115 000 € | 159 m² | 723 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue Rene Sibille | 313 500 € | 143 m² | 2 192 € |
| 31/07/2023 | 17 Lot Le Hameau Du Vallon | 310 000 € | 157 m² | 1 975 € |
| 12/05/2023 | 6 Pl Claude Barbier | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |