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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Découvrez avec TOUTATISSIMMO, sur la commune de PONT EVEQUE (38780) , à 5 minutes en voiture du centre du village et de ses commerces, cette maison neuve implantée sur terrain de 5...
262 Chemin de la Vialliere 38780 Pont-Évêque
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT EVEQUE ↗ +3.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT EVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEPTEME
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400 751 € | 3 515 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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400 751 € | 3 515 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 EYZIN PINET
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410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 SEPTEME
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379 000 € | 3 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEME
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418 000 € | 3 800 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEME
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420 250 € | 3 654 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEME
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425 250 € | 3 402 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ESTRABLIN
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370 000 € | 3 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTRABLIN
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTRABLIN
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369 000 € | 3 653 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTRABLIN
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369 000 € | 3 653 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTRABLIN
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360 000 € | 3 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Che De La Vialliere | 254 000 € | 96 m² | 2 646 € |
| 16/05/2025 | 4 Pl Claude Barbier | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De L'europe | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 04/04/2025 | 100 All Du Domaine D'elise | 281 000 € | 97 m² | 2 897 € |
| 25/03/2025 | 538 Rte De Cancanne | 282 900 € | 85 m² | 3 328 € |
| 13/03/2025 | 472 Che De La Vialliere | 327 500 € | 98 m² | 3 342 € |
| 24/01/2025 | 918 Che De La Carra | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 22/01/2025 | 500 Che Des Plantees | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 09/01/2025 | 183 Che Des Plantees | 281 000 € | 89 m² | 3 157 € |
| 09/01/2025 | 25 Lot Le Hameau Du Vallon | 317 500 € | 95 m² | 3 342 € |
| 08/01/2025 | 9000 All Des Fauvettes | 272 900 € | 97 m² | 2 813 € |
| 25/11/2024 | 10 Che Du Plan Et De La Feyta | 337 200 € | 90 m² | 3 747 € |
| 16/10/2024 | 538 Rte De Cancanne | 259 050 € | 85 m² | 3 048 € |
| 26/09/2024 | 21 Lot Hameau Du Moulin | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 30/08/2024 | 108 All Du Domaine D'elise | 275 100 € | 97 m² | 2 836 € |