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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
Proche des commerces et de la gare à pied, agréable maison de ville en briques de 123m², authentique, comprenant au rez de chaussée, entrée, salle d'eau, buanderie, wc ; 1er étage,...
40 Rue du Long Clos 14130 Pont-l'Évêque
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONT L EVEQUE
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443 300 € | 2 955 € | 150 m² | 7 | Voir |
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459 000 € | 3 326 € | 138 m² | 7 | Voir |
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464 100 € | 3 489 € | 133 m² | 7 | Voir |
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432 000 € | 3 375 € | 128 m² | 7 | Voir |
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430 000 € | 2 905 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 TOURVILLE EN AUGE
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422 600 € | 2 914 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURVILLE EN AUGE
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422 600 € | 2 914 € | 145 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Rue Jf Quetel Tremois | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Camille Corot | 295 750 € | 106 m² | 2 790 € |
| 28/02/2025 | 5203 Che Saint Pierre | 367 000 € | 99 m² | 3 707 € |
| 07/01/2025 | 1047 Che Saint Pierre | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Du Moulin | 346 400 € | 102 m² | 3 396 € |
| 29/11/2024 | 2 Pas Des Allies | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 19/11/2024 | 9012 Che De Drumard | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 15/10/2024 | 433 Chem Des Carrieres | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 12/07/2024 | 4 Imp Beaulieu | 489 500 € | 123 m² | 3 980 € |
| 18/06/2024 | 26 Av Beaulieu | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 03/06/2024 | 30 Che De Drumard | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 30/05/2024 | 518 Che Du Milieu | 680 000 € | 105 m² | 6 476 € |
| 14/05/2024 | 32 Rte De Honfleur - Coudray Rabu | 176 000 € | 106 m² | 1 660 € |
| 27/04/2024 | 9 Rue Des Stellaires | 338 000 € | 107 m² | 3 159 € |
| 17/04/2024 | 7 Rue De Gefosse | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |