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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située à Pont Saint esprit aux portes de l'Occitanie, au calme et à quelques minutes du coeur de la ville et de toutes commodités venez découvrir cette belle maison traditionnelle ...
80 Impasse des Ramiers 30130 Pont-Saint-Esprit
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT ST ESPRIT ↗ +4.8% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONT ST ESPRIT
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 PONT ST ESPRIT
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335 000 € | 2 295 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT ST ESPRIT
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335 000 € | 2 295 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT ST ESPRIT
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335 000 € | 2 295 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT ST ESPRIT
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335 000 € | 2 295 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 ST PAULET DE CAISSON
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAULET DE CAISSON
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAULET DE CAISSON
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT ST ESPRIT
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT ST ESPRIT
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAULET DE CAISSON
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295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9011 Pas Des Mines Aux Grottes | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 14/05/2025 | 6 Pl Des Rossignols | 201 500 € | 105 m² | 1 919 € |
| 12/03/2025 | 16 Rue Rouget De L Isle | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 05/03/2025 | 211 Rue Du Clos Des Mesanges | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 25/02/2025 | 9004 Rte De Saint Paulet De Caisson | 444 000 € | 110 m² | 4 036 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue Stendhal | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Ancienne Route De Barjac | 142 000 € | 110 m² | 1 291 € |
| 14/01/2025 | 8 Imp Des Lavandes | 314 500 € | 147 m² | 2 139 € |
| 12/12/2024 | 111 Che Du Colombier Sud | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Des Minimes | 221 000 € | 150 m² | 1 473 € |
| 25/11/2024 | 17 All Des Pins | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 26/09/2024 | 9017 Che De Masconil | 357 000 € | 133 m² | 2 684 € |
| 19/09/2024 | 9013 Imp De Gaujac | 242 500 € | 114 m² | 2 127 € |
| 16/09/2024 | 264 Rue D'uzes | 198 000 € | 107 m² | 1 850 € |
| 20/08/2024 | 47b Av General De Gaulle | 334 300 € | 149 m² | 2 244 € |