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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
PAVILLON 2019Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de standing, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 107 m². Située sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT STE MAXENCE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT STE MAXENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTPOINT
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305 000 € | 2 585 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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306 000 € | 2 807 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN LONGUEAU
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302 670 € | 2 997 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LONGUEAU
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307 600 € | 2 958 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LONGUEAU
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BAZICOURT
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313 780 € | 2 988 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTPOINT
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTPOINT
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN LONGUEAU
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315 056 € | 2 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTPOINT
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290 505 € | 2 964 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTPOINT
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290 505 € | 2 964 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 52 Rue Charles Frigaux | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 12/06/2025 | 114 Rue De L'oise | 284 000 € | 86 m² | 3 302 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue Jean De La Fontaine | 211 000 € | 91 m² | 2 319 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Des Courtes Raies | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Georges Brassens | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/03/2025 | 78 Rue Saint Jean | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Condorcet | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 21/02/2025 | 38 Rue Louis Boilet | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 20/02/2025 | 5 Res Les Jonquilles | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 31/01/2025 | 53 Rue Ampere | 219 920 € | 97 m² | 2 267 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Louis Breguet | 305 000 € | 95 m² | 3 211 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Clement | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Henriette Dreumont | 248 000 € | 103 m² | 2 408 € |
| 05/12/2024 | 15 Rue Georges Brassens | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 19/11/2024 | 5 Rue Louis Breguet | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |